В последние дни все чаще жители нашего дома задают вопрос о предстоящих сборах на "капитальный ремонт". Как Совет дома относится к этой идее власть имущих, мы писали не раз. Но что делать? Заставляют. Нынешнее положение дел таково:
Если собственники помещений в многоквартирных домах не определили и не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта в срок до 17 июня 2015 года, то органы местного самоуправления принимают решения в отношении таких домов о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (в "общем котле").
24 июня жители нашего дома в почтовых ящиках нашли письмо от управляющей компании «Калининграднефтестрой», датированную 16 июня. На ней нет атрибутов юридического документа – бланка организации, подписи руководителя, печати - считать ее полноценным документом не представляется возможным.
Какие предложения о сотрудничестве поступали от УК в Совет дома, от которых председатель отказался? Где эти предложения? Кто их видел? А вот то, что УК игнорирует официальные запросы Совета дома, очевидно.
Откуда взялись цифры: остаток с 2014 года – 2
... Читать дальше »
Недавно после обращения Совета дома к депутату Анучкину В.А. от управляющей компании передана в Совет дома странная бумага. Ксерокопия ответа, якобы посланного нам 16 октября 2014 г. Т.е. нам якобы ответили в тот же день, когда мы свое письмо передали в управляющую компанию. По меньшей мере странно видеть такую оперативность. Тем более, когда ответа мы не получали ни на первое, ни на второе письмо.
По содержанию этой ксерокопии: все отлично, претензии наши безосновательны. Ничего из 9 указанных нами пунктов управляющая компания делать не собирается. Как была дыра в заборе, пусть и будет. Как была оторвана калитка, так пусть и будет. Рушилась штукатурка в 4 подъезде, пусть рушится дальше. Не красили штукатурку фасада, так и не будим красить.И так далее. Зато новый директор в управляющей компании - Ануфриев К.А.
К предстоящему ответу на вопросы Владимиру Владимировичу Путину передано обращение следующего содержания:
Уважаемый Владимир Владимирович!
Совет многоквартирного дома 53а улицы Куйбышева г. Калининграда просит Вас рассмотреть вопрос принудительного сбора денег на так называемый капитальный ремонт. Нашему дому 8 лет. Местные власти определили, что капитальный ремонт якобы будет проводиться не менее чем через 30 лет. Многие из нынешних жильцов дома просто не доживут до этого времени. Более того, мы уверены, собранные деньги разворуют чиновники и их родственники-бизнесмены.
Мы предлагаем, когда подойдет время капремонта, проводить его за собранные с собственников помещений деньги, при необходимости воспользуемся банковским кредитом.С принудительным сбором не согласны категорически.
С этим вопросом мы обращались во многие инстанции, обсуждали на сайте нашего дома http://dom53a.ucoz.ru
Реакции властных структур никакой. Теперь просим Вас!<
... Читать дальше »
26 марта состоялась очередное заседание Совета дома. Рассмотрены вопросы:
Об обращениях Совета дома в управляющую компанию «Калининраднефтестрой».
О предстоящих сборах на капитальный ремонт дома.
По первому вопросу в связи с игнорированием управляющей компанией писем Совета дома от 16 октября и 11 декабря 2014 г. решено обратиться к депутату городского Совета по нашему округу, председателю комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Анучкину В.А. с просьбой помочь в налаживании нормального взаимодействия Совета дома и «Калининграднефтестроя».
По второму вопросу Совет дома сошелся во мнении, что намерения властей собирать деньги на предстоящий через 30 лет капитальный ремонт нашего дома на практике невыполнимы. Деньги в течение столь продолжительного срока растворятся инфляцией, хищениям
... Читать дальше »
В соответствии с решением Совета дома от 9 октября в управляющую компанию "Калининграднефтестрой" 16 октября было отправлено в бумажном виде письмо следующего содержания:
Директору управляющей компании «Калининграднефтестрой» Кожевникову В.А.
В соответствии с решением Совета дома от 9 октября 2014 г., признавшего отчет управляющей компании за прошлый год неудовлетворительным, просим разъяснить ряд включенных позиций. А именно:
«Ремонт лестничных маршей» - 16 545 рублей. Какие именно марши, в каких подъездах ремонтировались?
Что значит «Техобслуживание» - 76 445. Где, что, когда этому «техобслуживанию» подвергалось?
Что значит «ППР и профилактика инженерных сетей» за 27 696 рублей и «Аварийно-техническое обслуживание» за 49 493?
Вечером 9 октября состоялось очередное заседание Совета дома.
Принятые решения:
Отчет управляющей компании признать неудовлетворительным. Необходимо разъяснить ряд включенных позиций. А именно:
«Ремонт лестничных маршей» - 16 545 рублей. Какие именно марши, в каких подъездах ремонтировались?
Что значит «Техобслуживание» - 76 445. Где, что, когда этому «техобслуживанию» подвергалось?
Что значит «ППР и профилактика инженерных сетей» за 27 696 рублей и «Аварийно-техническое обслуживание» за 49 493?
Из чего складывается «Уборка придомовых территорий» - 116 417 рублей и «Уборка подъездов» за 150 694? Какова зарплата уборщицы и дворника?
Что входит в позицию «Управленческие услуги», которая в разы превосходит все другие статьи расходов – 403 711 рублей? Это зарплата работников у
... Читать дальше »
Ростелеком проводит сейчас очень выгодную акцию – Безлимитный Интернет на скорости 90 Мбит/с за 283 рубля в месяц. Оборудование Wi-Fi предоставляется бесплатно. Срок действия тарифа 4 месяца, после чего абонент может самостоятельно через личный кабинет переключиться на любой действующий тариф. Т.е. если абонент подключается в августе, то до 1 декабря у него льготный тариф. В ноябре вводится новая базовая линейка сниженных тарифов, так, что абоненты смогут выбрать что-нибудь адекватное. Если абонент захочет расторгнуть договор, то никаких санкций к нему применяться не будет. Нужно будет только вернуть оборудование.
