Совместными усилиями мы подготовили собрание собственников помещений в нашем доме: обсудили устав, выдвинули кандидатов в правление и ревизионную комиссию. Обсуждение шло на сайте, по телефону, во время встреч в подъездах, совещаний старших по подъездам, в инициативной группе. По уставу вопросов было мало: это типовой документ, рекомендованный мэрией города. Добавлены лишь положения, касающиеся дополнительного средства общения – интернет-сайта и информационной сети, что делает наше сообщество самым передовым в Калининграде.
В состав правления ТСЖ выдвинуты кандидаты: • Ивановский Геннадий Григорьевич, кв. 3, экономист, опыт работы в жилищных кооперативах и производственных предприятиях. • Юзвович Сергей Александрович, кв. 23, преподаватель РГУ им. И.Канта, специалист в области информационных технологий. • Синиченко Тамара Дмитриевна, кв. 30, педагог с большим стажем и желанием создать эффективное самоуправляющееся сообщество д
... Читать дальше »
При создании ТСЖ нам надо избрать Правление и Ревизионную комиссию. Для того чтобы вписать кандидатов в бюллетени для голосования, давайте назовем кандидатов сейчас, до 20 марта. Что требуется от кандидата: • Быть одним из собственников помещений. • Желание поработать на общественных началах: больших денег в ТСЖ не будет. • Особенно приветствуются знания в области бухгалтерии, юриспруденции, информационных технологий, инициативность. Просим откликнуться желающих поработать бухгалтером. Предложения просьба оставлять здесь в комментариях либо старшим по подъездам.
Приветствую всех зарегистрированных и не зарегистрированных (!) на http://dom53a.ucoz.ru/!!! В Интернете бываю редко, но хотелось бы сделать несколько комментариев по всему происходящему процессу. 1. Большое спасибо инициативной группе по созданию настоящего сайта! 2.Плохо, что зарегистрировано на http://dom53a.ucoz.ru/ только 10 жителей (!) 3. Имеет ли кто из жильцов дома 53-А или инициативноу группы практический опыт работы по созданию ТСЖ и работы в нём? 4. ТСЖ - это уже юридическое лицо со всеми вытекающими отсюда последствиями: а) Можно самим управлять всем хозяйством и создавать собственную структуру (а что это такое поинтересуйтесь в управляющей компании). Не забывайте, что всем людям надо платить! Это та же управляющая компания, но внутри ТСЖ, но на один дом, а не на десятки! Бухгалтер и юрист, собственные нужны будут обязательно! Даже для того, чтобы решать вопросы с неплательщиками! Обязательно нужен руководитель. Это, е
... Читать дальше »
13 февраля в управляющую компанию передано письмо с просьбой отчитаться за собранные в 2007 и 2008 гг. деньги по статье «Обслуживание жилья» и представить план работы на 2009 г. Со своей стороны управляющая компания передала список квартир, имеющих долги по коммунальным платежам. Таких квартир оказалось аж 54 (из 138), почти 40% и сумма долгов – 265 163 рубля 37 копеек. Управляющая компания всю ответственность возлагает на нерадивых жителей и обещает взыскивать долги по суду, в ближайшее время начать отключение электроэнергии и газа. В нашем доме нет социального жилья. Все платежеспособны. В чем же дело? Что-то не то в нашем королевстве…
11 февраля состоялось собрание инициативной группы. Присутствовали представители 2,4,6 подъездов, всего 6 человек. Приняли решения:
Завершить работу по выбору старших по подъездам.
Направить письмо директору ООО"Сервис" с просьбой представить отчет о расходовании средств по статье "Обслуживание жилья" за 2007 и 2008 гг., и плана работ по ремонту помещений общего пользования и благоустройству придомового участка.
Считать нетерпящими отлагательства работы по ремонту крыши и подъездов.
Разобраться с вопросами учета электроэнергии.
Продолжить работу по созданию информационной сети дома.
Начать подготовительную работу по созданию товарищества собственников жилья.
Наша управляющая компания спешит нас "обрадовать" новым повышением цен. Все понятно, жизнь дорожает, расходы растут. Теперь мы должны платить по 8.80 за кв.метр вместо 8.30. Но никак нам не хотят объяснить, куда же девались исправно собиравшиеся с нас взносы в течение двух с лишним лет. А это огромная сумма - свыше двух миллионов рублей! Ремонтных работ никаких не проводилось, озеление придомовой территории явно на эту сумму не тянет. Неужели все пошло на смену лампочек и уборку подъездов? Кто видел хоть какие-нибудь цифры?
Плана работы с домом на 2009 г. как не было, так и нет. Вместо этого - рассуждения о том, что будут решаться проблемы в случае аварий. Но функции управляющей компании не должны сводиться к работе пожарника. Никаких инициатив по предоставлению новых услуг мы не видим, например по повышению уровня безопасности. Стоит без движения вопрос по передаче электрического хозяйства соответствующему ведомству.
... Читать дальше »
