В соответствии с решением Совета дома от 9 октября в управляющую компанию "Калининграднефтестрой" 16 октября было отправлено в бумажном виде письмо следующего содержания:
Директору управляющей компании «Калининграднефтестрой» Кожевникову В.А.
В соответствии с решением Совета дома от 9 октября 2014 г., признавшего отчет управляющей компании за прошлый год неудовлетворительным, просим разъяснить ряд включенных позиций. А именно:
- «Ремонт лестничных маршей» - 16 545 рублей. Какие именно марши, в каких подъездах ремонтировались?
- Что значит «Техобслуживание» - 76 445. Где, что, когда этому «техобслуживанию» подвергалось?
- Что значит «ППР и профилактика инженерных сетей» за 27 696 рублей и «Аварийно-техническое обслуживание» за 49 493?
- Из чего складывается «Уборка придомовых территорий» - 116 417 рублей и «Уборка подъездов» за 150 694? Какова зарплата уборщицы и дворника?
- Что входит в позицию «Управленческие услуги», которая в разы превосходит все другие статьи расходов – 403 711 рублей? Это зарплата работников управляющей компании или что-то еще? Штат управляющей компании и размер зарплат работников.
В связи с тем, что плана работы по обслуживанию и текущему ремонту дома управляющая компания не представила, Совет дома обращает внимание на следующее:
- Не осуществляется никакого текущего ремонта в подъездах. Хотя деньги собираются постоянно.
- У 3 подъезда несколько месяцев назад повреждена скамейка, отломана одна из досок. Краска, нанесенная летом, уже отстает и на других скамейках.
- В 4 подъезде протекает крыша, разрушается стена, скоро обвалится потолок. Два года об этом только разговоры. Необходимо срочно устранять протекание крыши, отремонтировать стену и потолок.
- Давно отвалилась петля входной калитки во двор со стороны первого подъезда.
- Забор не красился ни разу после установки.
- Столбы с фонарями во дворе не красились ни разу, облезли и поржавели.
- В 3 и 5 подъездах не работают доводчики двери.
- В заборе между 3 и 4 подъездами давно уже дыра.
- Надо наконец-то закрасить оштукатуренные части фасада.
Совет дома обращает внимание управляющей компании на то, что следить за техническим состоянием дома и принимать незамедлительно меры по выявленным недостаткам – прямая обязанность управляющей компании, нанятой собственниками помещений многоквартирного дома.
Никакой реакции от УК нет до сих пор, хотя прошло почти два месяца. В соответствии с 731 Постановлением Правительства управляющая компания должна давать ответ в 20-дневный срок. Пришлось отправить опять же в бумажном виде вот такое письмо:
Директору управляющей компании «Калининграднефтестрой» Кожевникову В.А.
Без малого два месяца тому назад в Ваш адрес было направлено письмо с просьбой разъяснить некоторые положения прошлогоднего отчета Вашей организации и списком из 9 пунктов неотложных работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту дома. Оно зарегистрировано под входящим номером 77/10 16.10.2014.
Однако никакой реакции Вашей организации до сего дня мы дождаться не можем. Это прямое нарушение п. 21 Стандарта раскрытия информации Постановления Правительства РФ №731.
Просим незамедлительно принять меры в соответствии с указанным письмом. Не вынуждайте нас обращаться в судебные и правоохранительные органы.
Дорогие жильцы! Пожалуйста, выскажите свою позицию членам Совета дома, старшим по подъездам. Мы пока не можем принимать комментарии на сайте: спамеры со своей ахинеей достали!
| 
